Мы используем файлы cookie.
Соглашение об использовании
Принять
 
КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
  • 3 этажа
    по 112 м²
  • Цоколь с отдельным входом
  • Центральные коммуникации
  • Участок 3,4 сот.
    в собственности
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
  • Красная линия
  • Высокий транспортный и пешеходный трафик
  • Собственная парковка, два отдельных входа
  • Уникальный архитектурный проект, воплощенный в жизнь одной из ведущих строительных компаний края
  • Договор с вневедомственной охраной, видеонаблюдение и сигнализация
Запросить планировку
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Под бизнес | Под аренду | Под инвестиции
Здание идеально подходит для ресторана в престижной локации. Красная линия гарантирует высокий трафик и отличную видимость. Просторные этажи и цоколь позволяют разместить зал, отдельные кабинеты и кухню. Такой проект быстро привлекает гостей и приносит стабильную прибыль.
Просторные залы подойдут для демонстрации коллекций платьев, примерочных и уютных зон для встреч с будущими молодожёнами. Правильная локация и современное здание помогут вашему салону стать местом притяжения и гарантируют стабильный поток клиентов
Превратите здание в современный офисный центр. Два этажа и цоколь позволяют разместить рабочие зоны, переговорные и кабинеты. Красная линия даёт престижный адрес и удобную локацию для арендаторов. Такой объект обеспечивает стабильный доход и ценность инвестиций.
Используйте здание для создания современного торгового центра. Красная линия обеспечивает высокий трафик и отличную видимость. Просторные этажи подойдут для магазинов, шоурумов и сервисов. Такой формат быстро привлекает арендаторов и приносит стабильный доход.
Здание отлично подходит для современного медицинского центра. Красная линия обеспечивает удобный доступ и поток пациентов. Просторные помещения легко адаптировать под кабинеты, лаборатории и зоны ожидания. Такой формат всегда востребован и приносит прибыль.
Коммерческое здание на Красной линии
336 м², 3 уровня
НАДЁЖНОЕ ВЛОЖЕНИЕ С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ
Коммерческое здание на красной линии — это универсальный актив. Возможность использовать под разные форматы бизнеса или сдачу в аренду делает его надёжной инвестицией и источником стабильного дохода.
  • Общая площадь:

    336 м² (2 этажа + цоколь)

  • Средняя аренда:
    350 000 ₽/мес.
  • Годовой доход от аренды:
    4 200 000 ₽
  • Окупаемость:
    ~10,7 лет
  • Гибкость:
    возможность сдачи по частям повышает доходность
  • Рост стоимости:
    коммерческая недвижимость на красной линии стабильно дорожает
Получить консультацию по доходности
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Здание расположено в одной из самых востребованных и динамичных зон города, где деловая активность сочетается с природной гармонией.

Рядом — ключевые точки притяжения:
  • Таманский лес, Холодные родники — популярное место прогулок и отдыха горожан;
  • Площадь 200-летия Ставрополя — символ города и центр событий;
  • Северо-Кавказский федеральный университет (СКФУ) — мощный поток студентов, преподавателей и сотрудников;
  • Энергомера — одно из крупнейших предприятий региона;
  • Ставропольская краевая клиническая больница;
  • Краевая детская больница, Перинатальный центр;
  • Центральный ипотечный центр Сбербанка — точка концентрации деловой активности и финансовых потоков.

Сумасшедший пешеходный и транспортный трафик!
Каждый день мимо проходят тысячи людей и проезжают сотни автомобилей — идеальное место для бизнеса, которому важно быть в центре движения.
Остались вопросы?
Наш специалист свяжется с Вами
Регистрируясь, Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности
  • ИНН 2634066140
  • ОГРН 1052600369260
Контакты
  • 355012, Ставропольский край,
  • г. Ставрополь, ул. Мира, д. 212
  • тел. +7(962) 401-48-70
Информация
если остались вопросы по обработке данных
Заполняя, Вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
© 2025 КЦН Династия
Made on
Tilda